Real Estate Malden  thumbnail

Real Estate Malden

Published Jan 02, 24
7 min read


U moet een tweede verblijf in België ook altijd aangeven. Ons land sluit op het vlak van huurinkomsten met heel wat landen een zogenaamd dubbelbelastingverdrag af, dat vastlegt waar en hoeveel belastingen u betaalt. passive real estate investing. Goed om weten is dat u een woonkrediet zowel bij een Belgische als een buitenlandse bank kunt afsluiten

Geplaatst door: op Labels: Ben jij een van die 5 Belgen die elk jaar hun geld investeren in een tweede woning? Dan zit je wellicht met vragen over de financiering van dit vastgoed (passive real estate investing). Het kan interessanter zijn om een hypothecaire lening aan te gaan dan je spaargeld of beleggingen te gebruiken

Zeker als je twee woningen bezit, kan een extra ‘appeltje voor de dorst’ goed van pas komen (bv. onderhoudskosten voor twee woningen). Ook je beleggingen laat je beter voor wat ze zijn - passive real estate investing. Hoe vroeger je deze aanspreekt, hoe kleiner je beleggingsrendement op lange termijn. Beleggen is iets wat je doet op lange termijn

Je spreidt er de aankoopkosten mee, je geniet van voordelige rentetarieven en het levert een mooi fiscaal voordeel op. De kapitaalaflossingen en de premie voor de (eventuele) schuldsaldoverzekering kunnen een vermindering van 30% opleveren voor langetermijnsparen (op een bedrag van max. 2310 €), afhankelijk van je inkomen. Bovendien is de rente op de hypothecaire lening volledig aftrekbaar.

Real Estate Master Class

Afhankelijk van je persoonlijke situatie kan de bank toestemming geven dat je geen schuldsaldoverzekering hoeft af te sluiten bij de hypothecaire lening voor je tweede woning - passive real estate investing. Een dergelijke verzekering dekt het openstaande kapitaal van een lening, in het geval dat je overlijdt. De redenering hierachter is dat bij een tweede woning dit pand kan verkocht worden om de openstaande lening af te betalen, aangezien er al een andere gezinswoning is

Verdiep je eerst in de streek of regio waar je wil wonen en dan pas in de woning zelf. Je mag nog het mooiste huis ter wereld kopen, als het in een dorp of stad is waar je je niet goed voelt, zal je er wellicht niet gelukkig worden. Laat je bij voorkeur adviseren door iemand die het land en de streek goed kent, zoals een makelaar.

Ben je op zoek naar rust of gezellige drukte, wil je graag actief zijn en veel sporten of mag het voor jou lekker langzaam gaan? Stel jezelf de vraag hoe je dag eruitziet op je droomplek (passive real estate investing). Hoe beter je weet wat je wil, hoe beter een makelaar weet welke dorpjes en stadjes hij met jou moet bezoeken

Een huis is meer dan de verkoopprijs alleen. Er worden nog een aantal kosten (advocaat, notaris, BTW, overdrachtskosten) bijgerekend om tot de uiteindelijke aankoopsom te komen. Hou rekening met jaarlijkse kosten zoals belastingen, gemeenschappelijke kosten en verzekeringen. Als je een lening wil aangaan, is het goed om op voorhand met de bank te kijken hoeveel je kan lenen.

Real Estate Masterclass

In Spanje is er bijvoorbeeld een verschil tussen de costa’s op vlak van grondprijzen (passive real estate investing). En hoe verder je van de kust gaat, hoe goedkoper de grond wordt. Ook hier is het goed om je te laten bijstaan door een expert zoals een makelaar. Geef door wat je budget is zodat hij/zij gericht voor jou op zoek kan gaan naar de ideale locatie voor je vakantiewoning

De efficiëntste manier om dit te doen, is je laten begeleiden door een lokale makelaar. Iemand die de streek door en door kent, kan je makkelijker naar je droomplek leiden. Voorzien hier voldoende tijd voor, zeker een drietal dagen. Als je een vakantiewoning gevonden hebt, wordt er een reserveringsovereenkomst opgemaakt om het pand van de markt te halen.

000 tot 6. 000 €. Tip: probeer het bedrag van de reservatiesom naar beneden te onderhandelen. Meestal lukt dit. Doorgaans blijft het pand gedurende één maand gereserveerd. Dit is verlengbaar als het onderzoeksproces of het papierwerk meer tijd in beslag neemt. passive real estate investing. Voor de reservatie kan het goed zijn om je te laten begeleiden door je makelaar of je kan al een advocaat inschakelen

Je geeft hem/haar een volmacht om in jouw naam alle handelingen te verrichten die nodig zijn om het pand aan te kopen (passive real estate investing). De advocaat vertegenwoordigt je bij alle partijen die betrokken zijn bij de aankoop van de vakantiewoning: bank, notaris, politie, gerecht, elektriciteits- en watermaatschappij,… In Spanje stelt de advocaat het koopcontract en de notariële akte op

Real Estate Costa Rica

Ook na de reserveringsovereenkomst moeten er nog wat zaken afgehandeld worden. Als je kiest voor financiering, ga je op zoek naar een bank die je geld wil lenen. Zorg daarnaast voor een oplevering. Het is aan te raden om een oplevering te doen voor de akte passeert (passive real estate investing). Stel dat er nog veel af te werken is, dan kan de akte indien nodig uitgesteld worden



Denk ook aan eventuele verbouwingen die je nog wil uitvoeren, het aansluiten van nutsvoorzieningen en de levering van meubilair. passive real estate investing. Geplaatst door: op Labels: 1) Klimaat Ongetwijfeld zijn er veel Belgen en Nederlanders naar Spanje verhuist omdat ze het gehad hebben met het grijze, koude, regenachtige weer en liever in een land en regio willen wonen waar men gemiddeld 320 dagen zon heeft per jaar

Het is dan ook helemaal geweldig om zoveel mooie, zonnige en warme dagen te hebben waarbij als het dan regent men nog steeds kan spreken van "Spaanse regen" die toch nog net wat aangenamer kan zijn dan de Noord Europese regen (ook omdat deze buien vaak kort maar krachtig zijn) 2) Cultuur en natuur Spanje staat met 44 monumenten en natuurgebieden als nummer 3 op de lijst van UNESCO en dat is toch wel een opmerkelijke prestatie.

Van de Moorse cultuur in het zuiden naar Gaudi in het oosten en de overweldigende en prachtige natuur van de Mar Menor (Costa Calida), een bezoek aan Cartagena (de oudste stad) is ook een echte aanrader. passive real estate investing. Zo blijft Spanje één van de landen waar je elke vakantie wel iets anders kunt beleven en bekijken en waar je bijna nooit op uitgekeken raakt

Master In Real Estate

paella, maar er is nog zoveel meer waardoor de levensverwachtingen in Spanje hoger liggen dan in de Lage Landen. passive real estate investing. Tapas, pinchos, verse vis (marisco), verse goenten en fruit. er is voor elk wat wils! Tel daarbij de vele goede restaurants (waarvan verschillende met Michelin ster) en het feit dat men lekker lang de tijd neemt om uitgebreid te tafelen, dan weet je dat de gastronomie hier alle dagen een feest is

  1. Betaalbaar Wonen in Spanje hoeft niet veel geld te kosten, omdat de vaste kosten hier enorm meevallen. Te beginnen in de supermarkten, waar héél veel artikelen beter geprijsd zijn dan in Belgie en Nederland. Dit is ook te merken aan het benzinestation waar het vullen van je benzine/diesel tank véél goedkoper zal zijn.
  1. Spaanse taal Voor velen onder ons in het spreken van het Spaans iets geweldigs. Het is niet alleen een mooie taal om te spreken maar ook prettig om naar te luisteren. Deze taal aanleren is een fluitje van een cent, want zonder het goed en wel te beseffen kennen we eigenlijk meer woorden dan we zelf weten, of wie heeft er nog nooit gehoord van: Hola, mañana, muchas gracias of tranquilo? Het spreken van het Spaans is absoluut aan te bevelen als je naar Spanje verhuist.


Geplaatst door: op Labels: De Airport Council International (ACI), een internationaal orgaan dat de kwaliteit van de luchthavens wereldwijd in de gaten houdt en waarbij vrijwel alle luchthavens zijn aangesloten, kende het vliegveld van Alicante-Elche een belangrijke onderscheiding toe. Het vliegveld wordt beschouwd als het allerbeste op het gebied van dienstverlening in de categorie van vliegveld tussen de 5 en 15 miljoen reizigers per jaar.

Master In Real Estate

De onderscheidingen worden gebaseerd op resultaten van enquetes en ondervragingen van reizigers over verschillende aspecten van het reizen per vliegtuig. passive real estate investing. De factoren waarop beoordeeld wordt zijn onder meer het gemak om het vliegtuig te bereiken vanuit de vertrekhal, het aanbod van winkels en horeca, hygiëne, enz. Het is de eerste keer dat het vliegveld van Alicante-Elche deze onderscheiding krijgt, nadat men in 2013 toetrad tot het kwaliteitsprogramma van de ACI

Wel zal er een bagagelimiet komen en wordt extra bagage apart in rekening gebracht. Geplaatst door: op Labels: .

De verkoop van Spaans vastgoed aan Belgen gaat al tien jaar aan een stuk in stijgende lijn - passive real estate investing. Volgens de Spaanse registratiekantoren waar Azull, de Belgische marktleider in Spaans vastgoed, de officiële cijfers opvroeg, kregen vorig jaar 4. 108 Spaanse woningen een nieuwe Belgische eigenaar. In totaal waren er de voorbije tien jaar 24

Latest Posts

Eindhoven Thaise Massage

Published Jun 16, 24
5 min read

Niet Geconventioneerd Kinesist

Published Jun 15, 24
6 min read

Thaise Massage Sukanda Stabroek

Published Jun 10, 24
7 min read